不動産用語集「せ」から始まる用語一覧

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「せ」から始まる用語一覧

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土地に接する道路の幅員が4mに満たない時、道路の中心から2m後退して建物を建築することをいう。下がった部分は道路としてみなされ、建築物を建築できないのみならず、門や塀や擁壁、花壇さえも建築することも許されない。

専有面積

区分所有者が自分自身で扱うことの出来る住居面積。専有面積には、内法面積と壁芯面積の2種類がある。内法面積は、壁で囲まれたその内側の面積。一方、壁芯面積とは、壁の中心線で囲まれた部分の面積。よって壁芯面積のほうがより大きく表される。

専用庭

マンションなどの主に1階の区分所有者が、専用的に使うことの出来る庭のこと。


 


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