不動産用語集「い」から始まる用語一覧

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「い」から始まる用語一覧

位置指定道路

私道で幅員が4ｍ以上で、且つ一定の技術的水準に適合するもので、特定行政庁から位置の指定を受けたもの。

一般媒介契約

依頼者が他の宅建業者に重ねて媒介、代理を依頼することが許される媒介契約の一形式のこと。一般媒介契約には依頼者が他の業者にも重ねて依頼したという旨を告げる義務のある「明示型」とはどこの業者に依頼しようとも、告知する義務のない「非明示型」に分かれる。専任媒介契約と比較し、依頼者の受ける拘束が少ないことが特徴。

移転登記

所有権移転登記ともいい、不動産取引において、土地や建物の所有権の移動に伴い、所有権が移った時に行う登記のことを指す。

居抜き

店舗や工場などを、その内部の商品、設備、什器備品などを設置したままの状態で売買・賃貸すること。

違約金

不動産の売買契約において、当事者の一方が債務を履行しない場合には、債務の履行を確保するために、その債務を履行しない当事者が他方の当事者に対して、一定額の金銭を支払わなければならない金銭のこと。

印紙税

経済的取引などに関連して作成される文書に課税される税金のこと。

 


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